Assurance Dommage-Ouvrage Soyez indemnisé sans attendre
L'assurance DO vous permet d'être remboursé rapidement en cas de désordres affectant votre construction, sans attendre qu'un tribunal désigne le responsable.
L'assurance DO vous permet d'être remboursé rapidement en cas de désordres affectant votre construction, sans attendre qu'un tribunal désigne le responsable.
Nos garanties essentielles
Pour tous les maîtres d'ouvrage
Particuliers faisant construire, promoteurs immobiliers, copropriétés, marchands de biens -- nous trouvons la meilleure couverture DO pour votre projet.
Qu'est-ce que l'assurance dommage-ouvrage ?
L'assurance dommage-ouvrage (DO) est une garantie obligatoire (article L242-1 du Code des assurances) pour tout maître d'ouvrage qui fait réaliser des travaux de construction. Elle doit être souscrite avant l'ouverture du chantier.
Son rôle est de garantir un préfinancement rapide des réparations en cas de désordres de nature décennale, sans attendre la recherche des responsabilités entre les différents intervenants du chantier. L'assureur DO se retourne ensuite contre les responsables.
Quand et pourquoi souscrire une DO ?
Vous devez souscrire une assurance dommage-ouvrage si vous êtes :
- Particulier faisant construire : maison individuelle, extension, surélévation.
- Promoteur immobilier : construction d'immeubles, de lotissements.
- Copropriété : travaux de rénovation lourde (ravalement avec isolation, réfection de toiture structurelle).
- Marchand de biens : réhabilitation avant revente.
Sans DO, en cas de revente dans les 10 ans, vous restez personnellement responsable des désordres vis-à-vis de l'acquéreur.
Le processus d'indemnisation
En cas de sinistre de nature décennale (fissures structurelles, infiltrations, affaissement), voici le processus :
- Déclaration : vous notifiez le sinistre à votre assureur DO par lettre recommandée.
- Expertise : l'assureur mandate un expert dans les 60 jours.
- Offre d'indemnisation : vous recevez une proposition dans les 90 jours suivant la déclaration.
- Réparations : une fois l'offre acceptée, les travaux de réparation peuvent commencer.
Ce délai rapide (environ 3 mois) est le principal avantage de la DO par rapport à une procédure judiciaire classique qui peut durer plusieurs années.
Questions fréquentes
L'assurance DO est-elle vraiment obligatoire pour un particulier ?
Oui, la loi impose la souscription d'une assurance dommage-ouvrage à tout maître d'ouvrage, y compris les particuliers. En pratique, l'absence de DO n'est pas pénalement sanctionnée, mais elle expose à de graves conséquences financières en cas de sinistre ou de revente.
Quelle est la durée de couverture de la DO ?
L'assurance dommage-ouvrage couvre les 10 années qui suivent la réception des travaux, soit la même durée que la garantie décennale des constructeurs.
Combien coûte une assurance dommage-ouvrage ?
Le coût représente généralement entre 2 % et 5 % du montant total des travaux TTC. Pour une maison individuelle de 200 000 euros, comptez entre 4 000 et 10 000 euros. Assurdix négocie les meilleurs tarifs auprès de ses partenaires.
Prêt à être bien assuré ?
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